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主题:三口之家多大房合适?参考经济型房型尺寸!

发表于2017-06-09

这个问题就见仁见智了。三口之家财力状况是不是一步到位等,这些都会影响具体的决定。不考虑经济能力,不考虑房价日涨夜涨,不考虑地段,总之纯粹从三口之家住多大来看,主要是从以下三点考虑:

一, 风水上来说,一个人的气场一般涵盖40平方比较合适。

二,家庭人员结构。虽是三口之家住,但日常亲戚朋友来探望,父母来小住,都免不了需要空间安置他们的住宿问题,因此,空间略微留点余地也是要考虑的。

三,日常劳动的考虑。三口之家,满打满算就三个劳动力,如果房子太大,打扫、整理都会是负担。如果请阿姨协助,那又是笔经济负担。

一线城市:房价4w/㎡以上

在一线城市,三口之家住得舒适的房屋面积是60—90㎡。一线城市的房价普遍比较高,一般家庭买个60到90平的房子就能满足基本需求了,一线城市的开发商们为了满足客户需求也开发了很多面积不大,但是功能丰富、布局紧凑的户型。

例如:由某楼盘开放商建造的83平小三房,虽然面积不大,但是三房两厅的功能都有,即使家里爸妈要来同住,或者以后生个二胎都能够住。

二线城市:房价1.5w/㎡以上

在二线城市,三口之家住的舒服的房屋面积是90—120㎡。二线城市房价压力相对一线城市小一点,但是个别中心区域房价还是很高的,一般家庭都会选择城市的次中心区域购买房子,这样生活方便、经济相对便利,房价也不会有很大压力。90—120㎡的房屋面积在二线城市一般都被开发为比较舒适的三房两厅,相对一线城市比较少出现房间面积过小的情况。

三、四线城市:房价4k/㎡以上

在三、四线城市,三口之家住的舒服的房屋面积是120㎡左右。三、四线城市虽然房价,但是经常有因为炒房团而导致的房价虚高问题,对比当地收入水平,房价依然是偏高的。而三、四线城市往往城市中心比较少,所以虽然三、四线的房屋户型普遍偏大,最好的购房选择是城市中心区域或者中心区域周边的120㎡左右的房子,这样生活便利,生活压力也不会太大。

【推荐经济型房型参考】

1.入门区

主要指入门玄关即门厅的设计。玄关原指佛教的入道之门,现在泛指厅堂的外门,也就是居室入口的一个区域 ,避免房间一览无余。

(1)玄关设计的三要素:鞋柜,衣柜,对景墙;

(2)对于小户型,玄关不需要占太大面积,一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽,300mm左右深鞋柜足以。

2.客厅

客厅是家庭的中心枢纽,是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐空间。客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。

(1)经济型户型客厅面积最小在10㎡以上;

(2)进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发,至少大于3000mm;

(3)同时需考虑视觉效果,目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍,以普通40英寸电视为例,合理视距为3000mm,除去沙发及电视与墙距离,净开间尺寸在3300mm。

三人沙发长度深度分别为1700~2400mm,800-900mm;双人沙发长度、深度分别1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm, 850~950mm;电视柜深度400~600mm,常见的茶几长1000m~1400m,宽400~800mm,方形1200~1400mm。

3.餐厨区:即餐厅+厨房

餐厅是日常进食的主要场所,每套户型都应该设置独立的进餐空间。餐厅的设置方式主要有三种:独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。

a.经济型的餐厅使用面积6㎡以上;

b.餐厅的空间尺寸需要考虑座登和人同行的活动空间:人通行宽760mm,人座位占用宽520mm;

c.可靠墙布局,靠墙面最小尺寸3000mm。

注:4-6人餐桌一般长度1000-1400mm,宽度600-1000mm。

厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外,还应考虑家具的活动便捷、操作方便。

此外,厨房主要分为操作厨房(K型厨房)、餐室厨房(DK型厨房)、起居餐室厨房(LDK型厨房)3类,厨房布局形式包括I型 、L型、U型、II型 、岛型。经济型厨房主要考虑I型、L型厨房,其余占用面积较大时不利于操作台布局。

个人建议 不喜勿喷~

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