主题：在不动产登记的时代下，房子买还是不买？

阿姆斯特朗回旋炮

发表于2015-02-13

标签：房价时代出售二手房房地产市场不动产

(转载)2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》将正式实施。对于多套房的房主来说，卖还是不卖成为了心头一个挥之不去的问题。

纠结：卖还是不卖？

手上已有4套房子的李女士说：“从2002年开始买房，这些年房价水涨船高，买房带给不少实际收益，但不动产登记的消息出台后，听说未来也可能开征房产税了，这样手里的房子对我来说还是有一定负担的，税费过高的话，我的压力也会比较大。而现在又赶上房地产市场淡季，即使出手也未必卖得上好价格，所以卖还是不卖，我很纠结。”

虽然像李女士一样有这种担忧的购房者不少，但也有房主为了能尽快出手房子，主动降低房价，就是考虑到3月份的不动产登记。有业内人士预测，春节后也许二手房源将会集中放量，价格也会有一定幅度的回落，对于刚需购房者来说，这或许是一个购房的好机会。

尽早规划权衡收益

其实从正面来讲，登记不动产这一举措对于拥有多套住房的市民，在物权上给予了更多的保护，对不动产的整体管理也会更加规范。虽然目前不动产登记对于本地的房地产市场影响并不大，但长远来看可能会抑制房产。所以，对于有多套房的市民来说，要提早考虑手上房产的用处，适时出手多余或闲置的房子，避免日后支付高昂的税费。
在出售二手房时，也要充分考察市场行情，切忌盲目抬高或降低房价，权衡好个人的利润回报再出手

上一页|1|

/1页

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产