主题：样板房装修陷阱大揭秘 看样板房心动可别冲动买房

很多人装修都想要样板间的效果，但如果看到样板间漂亮就心动而冲动买房，那就要仔细思考一下啦。样板房的装修都是精心设计过的，有可能实际居家有些效果是不能实现的。样板房装修陷阱大揭秘，记得买房时擦亮眼睛哦。

一、样板房的大小要看仔细

购房者看样板房时要分清楚到底是实体样板房还是临时搭建的样板房，一般来说实体样板房房子的面积、、阳台大小等都不会有太大问题。如果是临时搭建的样板间，你是自带卷尺，实际丈量一下各房间的面积和，有时候临时搭建的样板间墙体比实际楼房的要薄，这样户内面积就会有所增大。

二、家具尺寸要注意

大家看样板房觉得各种搭配都好看，其实样板房家具很多都是定制的，比实际使用的小一号，常用的做法就是缩小床的尺寸，原本1.5米宽的床换成了1.2米宽，或者是1.8米的长度实际只有1.7，梳妆台、柜子等等家具的实际大小不能只靠眼睛观看，后期自己家装修也想很难实现。

三、大量运用反光材质

有很多样板间喜欢用幻光材质，例如镜子、玻璃等等这样会使人产生错觉这个样板房面积挺大，但在实际的生活中，业主是不可能不看场所乱使用反光材质的，如果家里到处是反光的材质明晃晃的多晕乎，住着肯定不舒服。

四、照明充足

样板房的照明是充足的，射灯、吊灯、台灯、甚至脚灯都有，客厅、卧室、厨房、玄关等区域都有很充足的照明，有些设计师利用灯光效应例如玄关出的灯往上打，这样就会显的房子高，而且五光十色的灯光容易让人情绪激动产生亢奋。自己家的装修一般不会有这么多灯。

五、管线消失

你在看样板间时有看见过样板间里有设置水、煤气、暖气等管道线路么？没有吧！因为这样厨房、卫生间就显得十分敞亮了，而空调冰箱之类的家电都是摆设，根本没有线路铺设问题，你自然也看不到现实生活中的，穿墙破洞，管子无情的纵横在你眼前了。多多少少对美观都是有影响的。

六、色彩搭配有魔法

走进样板房有没有发现里面的色彩搭配的和谐统一，这是设计为了达到空间延伸的视觉效果特意搭配出来的，要不然如何让业主产生这个样板房比较大的错觉呢。不过如果你考虑到以后的房屋装修，修样板房的很多手法是可以借鉴的。

七、贵价装修营造华丽贵气

很多房地产商想通过华丽时髦的样板房吸引业主，所以业主心中要有一本册子，样板房的装潢和家具价格都不菲，室内装修有些更是出自专业设计师之手，你如果是因为样板间效果买房，以后装修所需要的费用高。

八、景观变样

之所以称为样板房那是因为它不管是楼层还是景观都是整个楼盘当中的，至于你买的房子是不是这样那可是两码事，你现在觉的很好的景观，收房时可能对着的就是邻居的厨房。这个真的伤不起。

九、样板间的说明不具有法律效应

样板间只是对一个住宅产品的种种美好说明，它不代表开发商的承诺，不具有法律约束力。一旦发生法律纠纷，样板间里的种种说明是不能或不足以作为法律证据的，它的“承诺”不属于合同的一部分，只能被理解为一种宣传手段，不具有法律强制力，不能保证这些“承诺”一定实现。所以看到美美哒的样板房，可要擦亮眼睛啦。