新邦一品从3月中旬每平米普涨300元，好像是供不应求的样子，现场看房后，仔细想来，觉得价格涨得没道理。一、新邦一品的容积率是4.8，听专家介绍，高层建筑容积率超过3.5就让人感觉很拥挤，4.8的容积率，拥挤和压迫感不是增加一点点啊。二、新邦一品的公摊面积超过21%，什么概念？就是假如你买100平米的房子，有21个多平米是公用面积，5500多的均价，相当于10万多的RMB在做贡献，不错，每个楼盘都有公摊面积，但有的楼盘还送入户花园，公摊面积超过21%，是不是太大了一点呢？三、新邦一品宣传的交通优势，对于不经常出门的人来说，住在常德城里，打的平均时间就是10多分钟，一个三线城市，交通还没拥堵到为10来分钟斤斤计较的程度。四、新邦一品附近的教育资源不优，南坪岗小学就是过去的农村小学，不是瞧不起农村小学，而是南坪岗小学的师资和北正街小学之流的城里小学比较起来差距太大。小孩输在起跑线上太冤枉，当然附近好像也没有好的中学资源，值得有孩子的家长三思。五、开发商吹嘘的免费对楼盘南北向的阳台封闭，但现场看了，顶楼上倒数第二层的阳台都没有封闭，与开发商说的不一样呢，不知道是不是技术上有困难还是无法封闭啊？还有，为什么要用双层玻璃呢？保温是一个方面，隔绝噪音也是重要原因啊，靠近火车站，噪音大的可能不是一点点啊。一家之言，各位业主仅供参考
也说新邦一品的疑~^o^~
新邦一品从3月中旬每平米普涨300元，好像是供不应求的样子，现场看房后，仔细想来，觉得价格涨得没道理。一、新邦一品的容积率是4.8，听专家介绍，高层建筑容积率超过3.5就让人感觉很拥挤，4.8的容积率，拥挤和压迫感不是增加一点点啊。二、新邦一品的公摊面积超过21%，什么概念？就是假如你买100平米的房子，有21个多平米是公用面积，5500多的均价，相当于10万多的RMB在做贡献，不错，每个楼盘都有公摊面积，但有的楼盘还送入户花园，公摊面积超过21%，是不是太大了一点呢？三、新邦一品宣传的交通优势，对于不经常出门的人来说，住在常德城里，打的平均时间就是10多分钟，一个三线城市，交通还没拥堵到为10来分钟斤斤计较的程度。四、新邦一品附近的教育资源不优，南坪岗小学就是过去的农村小学，不是瞧不起农村小学，而是南坪岗小学的师资和北正街小学之流的城里小学比较起来差距太大。小孩输在起跑线上太冤枉，当然附近好像也没有好的中学资源，值得有孩子的家长三思。五、开发商吹嘘的免费对楼盘南北向的阳台封闭，但现场看了，顶楼上倒数第二层的阳台都没有封闭，与开发商说的不一样呢，不知道是不是技术上有困难还是无法封闭啊？还有，为什么要用双层玻璃呢？保温是一个方面，隔绝噪音也是重要原因啊，靠近火车站，噪音大的可能不是一点点啊。一家之言，各位业主仅供参考