挑房是个难事啊，毕竟那么多积蓄，所以买房子一定要调好，不然后悔就晚了。本人公司小白领一枚跟女友存了20多万，明年准备结婚看了大半年房子了，现在都没买到自己想要的房子。分享一下我我看房的经验给大家，有些是网上找的一并发给大家。关注房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，要关注小区周边有什么配套，开发商的品牌，实力，区域的发展，有没有赠送面积等等。
1.房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……
2.要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，，银行网点，菜市场，，商业街，公交路线等。3.开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。洋湖style就不错。
4.关注那块区域的发展，这点主要是方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能1000元/平方米，B房子一年100元/平方米，你愿意买哪个呢？
5.有没有赠送面积，大不大，好不好利用。
6.现在该小区房价有没有折扣，多少？
7.户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，现在也流行方正的户型。
8.缴纳定金时，看五证是否齐全，以防止开发商违规操作给你带来损失。
9.签合同时，注意合同约定面是否正确，注意相关违约责任的追究和补偿、罚款的事项。
10.交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同(楼盘)小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。
挑房是个难事啊，毕竟那么多积蓄，所以买房子一定要调好，不然后悔就晚了。本人公司小白领一枚跟女友存了20多万，明年准备结婚看了大半年房子了，现在都没买到自己想要的房子。分享一下我我看房的经验给大家，有些是网上找的一并发给大家。关注房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，要关注小区周边有什么配套，开发商的品牌，实力，区域的发展，有没有赠送面积等等。
1.房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……
2.要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，，银行网点，菜市场，，商业街，公交路线等。3.开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。洋湖style就不错。
4.关注那块区域的发展，这点主要是方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能1000元/平方米，B房子一年100元/平方米，你愿意买哪个呢？
5.有没有赠送面积，大不大，好不好利用。
6.现在该小区房价有没有折扣，多少？
7.户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，现在也流行方正的户型。
8.缴纳定金时，看五证是否齐全，以防止开发商违规操作给你带来损失。
9.签合同时，注意合同约定面是否正确，注意相关违约责任的追究和补偿、罚款的事项。
10.交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同(楼盘)小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。