今年以来，常德城区多个楼盘出现一房难求的局面，楼市的火爆引起了购房者的热议。常德房地产市场的现状和走势究竟如何？近日，记者采访了市房管局党组成员、副局长唐述安，请他对市民关注的常德楼市的热点话题进行了解读和点评。
常德楼市火爆
记者：今年以来，常德房地产市场非常火爆，特别是市城区几个品质楼盘几乎是一房难求，请问唐局长今年常德房地产市场的情况究竟是怎么样的？
唐局长：你所说的这个情况，基本上是目前常德房地产市场的真实反映。今年上半年，全市房地产市场持续向好，房地产投资、销售指标平稳上行。上半年全市房地产开发投资73.23亿元，同比增长23.7%；其中市城区48.02亿元，同比增长29.8%；全市商品房销售面积334.14万平方米，同比增长44.1%，其中市城区156.34万平方米，同比增长21.3%。
自2015年以来，全市及城区商品房销售面积已连续3年保持20%以上的涨幅。今年上半年市城区商品房销售量已经超过2014年全年的销售量。所以说目前常德房地产市场确实是比较红火的。
房价迎最近三年来最大涨幅
记者：大家都非常关注房价的问题，请问现在常德的房价水平是怎样的？
唐局长：今年上半年，全市住宅销售均价为4220元/㎡，同比增长2.2%；市城区（含鼎城、经开区）住宅销售均价为5082元/㎡，同比增长6%，其中江北城区住宅销售均价是5638元/㎡，同比增长7%，今年上半年房价的涨幅是最近三年来最大的。
话说“有花堪折直须折，莫待无花空折枝”！常德楼市火爆买房者买到就是赚到，房聚江南郡占拥江南行政中心区位优势明显，一站式教育配套解决孩子上学难题，千亩阳明湖公园在旁出门遇见风景！
房聚江南郡区位示意图
房聚·江南郡
94—160㎡行政府邸 实景准现房
均价4300元/㎡
电话：0736-7382 888 /0736-7538 999
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常德楼市火爆
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唐局长：你所说的这个情况，基本上是目前常德房地产市场的真实反映。今年上半年，全市房地产市场持续向好，房地产投资、销售指标平稳上行。上半年全市房地产开发投资73.23亿元，同比增长23.7%；其中市城区48.02亿元，同比增长29.8%；全市商品房销售面积334.14万平方米，同比增长44.1%，其中市城区156.34万平方米，同比增长21.3%。
自2015年以来，全市及城区商品房销售面积已连续3年保持20%以上的涨幅。今年上半年市城区商品房销售量已经超过2014年全年的销售量。所以说目前常德房地产市场确实是比较红火的。
房价迎最近三年来最大涨幅
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唐局长：今年上半年，全市住宅销售均价为4220元/㎡，同比增长2.2%；市城区（含鼎城、经开区）住宅销售均价为5082元/㎡，同比增长6%，其中江北城区住宅销售均价是5638元/㎡，同比增长7%，今年上半年房价的涨幅是最近三年来最大的。
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